FAQ
What is Land Use?
The occupation of use of land or water area for any human activity or any purpose defined in a general plan.
La ocupación o utilización de terrenos o zonas de aguas para cualquier actividad humana o cualquier fin definido en un plan general.
Why a plan?
Our City is ever evolving and it is important to both track the progress of past goals and set new ones for the future. Through this process, there will be updates to the Comprehensive Plan, a document with a series of goals, objectives, and policies that outlines how the City will grow and improve our community. This plan provides a guide for future development and establishes a framework for the city's development regulations, administration, and finances.
Nuestra ciudad está en constante evolución y es importante hacer un seguimiento del progreso de los objetivos pasados y establecer otros nuevos para el futuro. A través de este proceso, se actualizará el Plan Integral, un documento con una serie de metas, objetivos y políticas que describe cómo crecerá la ciudad y mejorará nuestra comunidad. Este plan proporciona una guía para el desarrollo futuro y establece un marco para la normativa urbanística, la administración y las finanzas de la ciudad.
What is the Purpose of the Future Land Use and Transportation Element?
Land Use Element: The purpose of the Land Use Element is to ensure that the character and location of land uses is efficient, incorporate best management practices, principles of resource conservation and compact development, promote orderly land use transitions and human-scaled growth, and minimize threats to health, safety, and welfare that may be associated with incompatible land uses, environmental degradation, hazards, and nuisances
Elemento de uso del suelo: Uno de los siete elementos obligatorios de un plan general local. El elemento de uso del suelo utiliza texto y mapas para designar el futuro uso o reutilización del suelo dentro de un área de planificación de una jurisdicción determinada. El elemento de uso del suelo sirve de guía para la estructuración de los controles de zonificación y subdivisión, los programas de renovación urbana y mejoras de capital, y las decisiones oficiales relativas a la distribución e intensidad del desarrollo y la ubicación de instalaciones públicas y espacios abiertos.
Transportation Element: The purpose of the Transportation Element is to plan and provide for a safe, convenient, and energy-efficient multimodal transportation system that corresponds to and supports the City’s vision for its future by addressing livability, economic, and environmental community needs.
Elemento Transporte: El propósito del Elemento de Transporte es planificar y proporcionar un sistema de transporte multimodal seguro, cómodo y eficaz en materia de energía que corresponda y apoye la visión de la Ciudad respecto a su futuro, abordando las necesidades de habitabilidad, económicas y medioambientales de la comunidad.
What is Land Use Regulation?
A term encompassing the regulation of land in general and often used to mean those regulations incorporated in the general plan, as distinct from zoning regulations, which are more specifics.
Término que engloba la regulación del suelo en general y que se utiliza a menudo para referirse a las normativas incorporadas en el plan general, a diferencia de las normativas de zonificación, que son más específicas.
What is Zoning?
Zoning is the most common form of land-use regulation, used by municipalities to control local property development. Zoning regulations typically divided a municipality, in this case a city, into residential, commercial, industrial zones among others. Thus, zoning regulations are intended to maintain a level of order and efficiency within a municipality, while keeping each zone optimized for its intended purpose.
La zonificación es la forma más común de regulación del uso del suelo, utilizada por municipalidades para controlar el desarrollo de la propiedad local. Las normas de zonificación suelen dividir un municipio, en este caso una ciudad, en zonas residenciales, comerciales e industriales, entre otras. De este modo, las normativas de zonificación pretenden mantener un nivel de orden y eficiencia dentro de un municipio, al tiempo que mantienen cada zona optimizada para su finalidad prevista.